Villa · À vendre · Marrakech

À vendre – Villa d’exception au cœur du Golf d’Amelkis

À vendre 19 800 000 DH 28 286 DH /m²

≈ 1 816 000 €Indicatif, au taux du jour

700 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 5 j

Description

Style mauresque, 700 m² habitables, 6 suites dont une sur toit-terrasse avec vue spectaculaire sur l’Atlas. Terrain d’angle de 2 210 m², exposé sud, avec piscine, pool house complet (hammam, jacuzzi, salle de massage), jardin paysagé, garage double, et 2 chambres de personnel. Volumes, calme et élégance dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marrakech . Caractéristiques : • 6 chambres • 6 salles de bains • 10 pièces • Terrain : 2 210 m² • Surface habitable : 700 m² • Suites : 5 • Chambre de maître : 1 • Salons : 2 • Salle à manger : 1 • Cuisine : 1 • Chambres de service : 2 • Pool house : 1 Prix : 1 800 000 € (Hors frais d’agence : (2,5 % HT)

Ce bien face au marché

28 286 DH/m² : 74 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 635 750 DH et 13 687 500 DH (126 annonces).

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Détails

Surface (m²): 700 m²
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.