Villa · À vendre · Daoudiate, Marrakech

Villa à vendre à Marrakech Daoudiat – 9 chambres – 220 m construits – Idéal investissement locatif

À vendre 2 100 000 DH 9 545 DH /m²

≈ 193 000 €Indicatif, au taux du jour

220 m²
6 ch.
6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

À vendre à Marrakech, dans le quartier prisé de Daoudiat, villa spacieuse offrant un fort potentiel pour habitation ou investissement locatif. Située dans un secteur dynamique et bien desservi, cette propriété convient parfaitement à une grande famille, un projet de colocation ou une activité de location meublée. Description du bien Surface terrain : 200 m² Surface construite : 220 m² Villa jumelée répartie sur 2 niveaux avec sous-sol, comprenant : 9 chambres 6 salles de bain 2 salles d’eau Plusieurs espaces de vie lumineux Cuisine fonctionnelle Le bien dispose de 3 façades, offrant une excellente luminosité naturelle et une bonne ventilation. Caractéristiques techniques Type de bien : Villa jumelée Nombre de niveaux : 2 Sous-sol : Oui Nombre de façades : 3 Localisation : Marrakech, quartier Daoudiat Points forts Quartier recherché à Marrakech Forte capacité d’accueil Idéal pour investissement locatif, colocation ou maison d’hôtes Bonne rentabilité potentielle Proximité des écoles, commerces et transports Accès rapide aux principaux axes de la ville Prix Prix de vente : 2 100 000 DH À partir de : 12 215 DH / mois (estimation de financement)

Ce bien face au marché

9 545 DH/m² : 8 % en dessous du prix médian à Daoudiate (10 400 DH/m², 15 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 635 750 DH et 13 687 500 DH (126 annonces).

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Détails

Surface (m²): 220 m²
Pièces: 7
Chambres: 6
Salles de bain: 6

Localisation

Daoudiate, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.