Villa · À vendre · Bir Kacem, Rabat

Villa de luxe à vendre à Rabat – Souissi 2160 m -5 suites avec Piscine

À vendre 22 000 000 DH 10 185 DH /m²

≈ 2 007 000 €Indicatif, au taux du jour

2 160 m²
5 ch.
1 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Propriété d’exception dans le quartier le plus prestigieux de Rabat Située à Souissi, cette somptueuse villa neuve offre un cadre de vie exclusif, alliant architecture moderne, prestations haut de gamme et espaces généreux 📐 Caractéristiques principales Superficie terrain : 2160 m² Surface bâtie : 1420 m² 5 suites avec salles de bain Suite parentale avec hammam 6 salles de bain au total Espaces de vie Grands salons ouverts avec baies vitrées Cuisine semi-professionnelle équipée Sous-sol aménagé avec : ✔️ Espace cinéma / gaming ✔️ Buanderie ✔️ Chambre de personnel Extérieurs & équipements Piscine : 20 m x 6 m 🏊‍♂️ Terrasse anglaise Douches et sanitaires extérieurs Jardin aménagé Espaces détente & réception Prestations haut standing ✔️ Ascenseur ✔️ Système domotique centralisé ✔️ Sono intégrée (intérieur & jardin) ✔️ Caméras & système d’alarme ✔️ Guérite gardien + chauffeur 📍 Localisation Quartier Souissi – Rabat 👉 Zone résidentielle la plus prisée, calme et ultra sécurisée 💰 Prix : 22 000 000 DH 📞 Contact : villa luxe Rabat Souissi, villa à vendre Rabat haut standing, villa avec piscine Rabat, immobilier de luxe Maroc /villa-luxe-souissi-rabat-2160m2 #Rabat #Souissi #VillaDeLuxe #ImmobilierPrestige #LuxuryRealEstate #ImmoMaroc :

Ce bien face au marché

10 185 DH/m² : 9 % au-dessus du prix médian à Bir Kacem (9 310 DH/m², 7 annonces).
À Rabat, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 9 000 000 DH et 22 000 000 DH (35 annonces).

Prix au m² à Bir Kacem Prix immobilier à Rabat Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Bir Kacem

Détails

Surface (m²): 2 160 m²
Pièces: 11
Chambres: 5
Salles de bain: 1

Localisation

Bir Kacem, Rabat · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.