Terrain · À vendre · Hay Riad, Rabat

Terrain à vendre à Rabat – Hay Riad _440 m Zone villa

À vendre 6 800 000 DH 15 455 DH /m²

≈ 620 000 €Indicatif, au taux du jour

440 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Terrain à vendre à Rabat – Hay Riad | 440 m² Zone villa Opportunité rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rabat Situé à Hay Riad, ce terrain de 440 m² bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour un projet résidentiel haut standing 🏗️ Caractéristiques du bien Superficie : 440 m² Zone : Villa (R+1) Construction existante : Gros œuvre déjà réalisé Atouts ✔️ Quartier résidentiel prestigieux ✔️ Terrain prêt à être finalisé (gain de temps & coût) ✔️ Idéal pour villa moderne ou investissement ✔️ Forte demande dans le secteur 📍 Localisation Hay Riad – Rabat Quartier sécurisé, proche écoles, ambassades, commerces et axes principaux Prix : 6 800 000 DH 📞 Contact : 👤 Adil Rahmoune 📱 06 61 16 70 86 🏢 Agence : Immo Clair Service terrain Hay Riad Rabat, terrain villa Rabat, terrain à vendre Rabat Hay Riad, investissement immobilier Rabat /terrain-hay-riad-rabat-440m2 #Rabat #HayRiad #TerrainAVendre #ImmobilierMaroc #ImmoRabat #Villa Mets en avant “gros œuvre déjà fait” dans tes pubs (c’est un gros avantage pour les acheteurs) ✅ Estimer le prix réel du marché à Hay Riad ✅ Faire une pub Facebook ciblée clients haut budget ✅ Ou créer une landing page pour investisseurs sérieux 🚀

Ce bien face au marché

15 455 DH/m² : 20 % au-dessus du prix médian à Hay Riad (12 880 DH/m², 18 annonces).
À Hay Riad, un logement comparable (Terrain) se vend généralement entre 6 187 250 DH et 7 760 000 DH (18 annonces).

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Détails

Surface (m²): 440 m²

Localisation

Hay Riad, Rabat · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 300 m 4 min à pied
Pharmacie ~ 300 m 4 min à pied
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École Lycée français Sophie Germain ~ 450 m 6 min à pied
Supermarché Carrefour Market ~ 450 m 6 min à pied
Supermarché proxi ~ 850 m 11 min à pied
Gare, tram ou bus Gare Rabat Riad ~ 1000 m 12 min à pied
Université Institut Spécialisé de Technologie Appliquée ~ 1,1 km 14 min à pied
Hôpital / clinique Clinique VIP ~ 1,2 km 15 min à pied
Plage ~ 5,5 km
Golf Royal Golf Dar Es Salam ~ 5,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.