Appartement · À vendre · Rabat

Villa moderne neuve à vendre à Rabat El Menzeh – 794 m avec piscine et domotique

À vendre 12 800 000 DH 16 121 DH /m²

≈ 1 168 000 €Indicatif, au taux du jour

794 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Villa de luxe à El Menzeh Rabat avec prestations haut standing et technologies modernes Située aux abords de Rabat, dans le secteur recherché d’El Menzeh, cette villa moderne neuve développe une superficie de 794 m². Ce bien immobilier haut de gamme offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, sécurité et technologies avancées, idéal pour une résidence principale ou un investissement de prestige. Caractéristiques principales de la villa Superficie totale : 794 m² 5 chambres spacieuses 5 salles de bain 8 pièces au total Villa neuve avec architecture contemporaine Espaces de vie et aménagements Salons lumineux avec grandes ouvertures Fenêtres coulissantes avec double vitrage Volets électriques Cuisine moderne fonctionnelle Distribution optimisée des espaces Équipements et technologies Climatisation intégrée Système de chauffage intelligent avec thermostat connecté Domotique complète (contrôle centralisé de la maison) Connexion Internet fibre optique Système TV distribué dans toute la villa Installation de vide central pour entretien simplifié Extérieurs et cadre de vie Piscine privée Jardin et espace extérieur aménagé Aire de jeux pour enfants Parking couvert Sécurité et confort Portail électrique Vidéosurveillance Vidéophone Service de sécurité Résidence sécurisée Énergie et durabilité Panneaux solaires Optimisation énergétique moderne Approche écologique intégrée Localisation stratégique Située à El Menzeh, à proximité de Rabat, cette villa bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et résidentiel, tout en restant proche des axes principaux, écoles et commodités. villa luxe Rabat El Menzeh villa moderne Rabat à vendre villa avec piscine Rabat immobilier haut standing Rabat villa domotique Maroc villa neuve Rabat /villa-moderne-rabat-el-menzeh-794m2 Villa moderne à vendre Rabat El Menzeh 794 m² avec piscine et domotique Villa moderne neuve à vendre à Rabat El Menzeh, 794 m² avec piscine, domotique, sécurité et prestations haut standing. Bien immobilier de luxe. Coordinates of the agency : Email: international@chestertons.com Phone: +971 50 483 9558

Ce bien face au marché

16 121 DH/m² : 9 % en dessous du prix médian à Rabat (17 647 DH/m², 533 annonces).

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Détails

Surface (m²): 794 m²
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Rabat · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.