Villa · À vendre · Rabat

Villa bureau à vendre à Rabat Hay Riad | Emplacement stratégique pour entreprise

À vendre 18 DH 0 DH /m²

≈ 0 €Indicatif, au taux du jour

485 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Villa rénovée à usage professionnel au cœur de Hay Riad Rabat Située dans le prestigieux quartier Hay Riad à Rabat, cette villa entièrement rénovée représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un siège social, des bureaux haut standing ou un investissement immobilier professionnel dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la capitale. Implantée sur un terrain de 485 m², cette villa bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des axes principaux et d’une galerie commerciale très fréquentée. Caractéristiques principales Informations générales Localisation : Hay Riad – Rabat Type : Villa à usage bureau Terrain : 485 m² Villa d’angle avec 2 façades Excellente visibilité commerciale Prestations & aménagements Villa entièrement rénovée Espaces de travail modernes et lumineux Configuration idéale pour : siège social cabinet de conseil société de services agence clinique ou centre professionnel Pourquoi investir à Hay Riad Rabat ? Hay Riad est aujourd’hui le principal quartier d’affaires et résidentiel haut standing de Rabat. Ce secteur attire : grandes entreprises cabinets internationaux investisseurs immobiliers professions libérales Grâce à sa forte demande professionnelle et sa localisation premium, cette villa offre : un excellent potentiel de valorisation une forte rentabilité locative une adresse prestigieuse pour toute activité professionnelle Points forts du bien Emplacement stratégique à Rabat Quartier premium et sécurisé Deux façades offrant forte visibilité Luminosité exceptionnelle Bien prêt à l’exploitation immédiate Accès rapide aux transports et commerces villa bureau Rabat, villa à vendre Hay Riad, bureaux professionnels Rabat, immobilier professionnel Rabat, siège social Hay Riad, villa commerciale Rabat, investissement bureau Rabat Maroc Villa bureau à vendre à Hay Riad Rabat sur terrain de 485 m². Bien professionnel rénové avec emplacement stratégique, idéal siège social ou investissement immobilier à Rabat.

Ce bien face au marché

0 DH/m² : 100 % en dessous du prix médian à Rabat (17 647 DH/m², 533 annonces).
À Rabat, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 9 000 000 DH et 22 000 000 DH (35 annonces).

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Détails

Surface (m²): 485 m²
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Rabat · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.