Appartement · À vendre · Rabat

Appartement à vendre – Centre-ville Témara

À vendre 800 000 DH 7 273 DH /m²

≈ 73 000 €Indicatif, au taux du jour

110 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux idéalement situé au cœur de Témara, entre l’Avenue Mohammed V et l’Avenue Hassan II, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d’une excellente orientation sud offrant un bel ensoleillement tout au long de la journée. Caractéristiques du bien : ▪️ Superficie : 110 m² ▪️ 3 chambres confortables ▪️ 2 salons spacieux ▪️ Cuisine équipée ▪️ 1 salle de bain ▪️ 3ème étage ▪️ Orientation Sud ▪️ Sol en carrelage ▪️ Terrasse ▪️ Antenne parabolique ▪️ Bon état général – habitable immédiatement

Ce bien face au marché

7 273 DH/m² : 59 % en dessous du prix médian à Rabat (17 647 DH/m², 533 annonces).
À Rabat, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 2 300 000 DH et 4 000 000 DH (96 annonces).

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Détails

Surface (m²): 110 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Rabat · Emplacement approximatif

À proximité

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Mosquée ~ 200 m 3 min à pied
Pharmacie Pharmacie Ibn Sina ~ 300 m 4 min à pied
Gare, tram ou bus Gare de Témara ~ 500 m 6 min à pied
Supermarché Bricoma temara ~ 500 m 6 min à pied
Supermarché Marjane ~ 600 m 8 min à pied
Parc Parc Al Yamama ~ 700 m 9 min à pied
Hôpital / clinique Hôpital Fath El Kheir ~ 1,1 km 14 min à pied
École Lycee Ahmed Nejahi ~ 1,2 km 15 min à pied
École Crèche des pandas ~ 1,3 km 16 min à pied
Plage ~ 3 km
Université ISTA Temara ~ 3,5 km
Golf Royal Golf Dar Es Salam ~ 8,2 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.