Villa · À vendre · Marrakech

Villa d’Exception Front Line Golf à Vendre – Argan Golf Resort

À vendre 8 500 000 DH 28 333 DH /m²

≈ 776 000 €Indicatif, au taux du jour

300 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

📐 Caractéristiques 🏡 Terrain : 800 m² 🏠 Surface Habitable : 300 m² 🛏️ 3 Suites avec salles de bain privatives 🚿 3 Salles de bain 🚻 Toilettes invités 🏠 Composition Sous-sol ✔ Grande cuisine entièrement équipée ✔ Coin salle à manger ✔ Salon convivial ✔ Cour anglaise ✔ Chambre du personnel Rez-de-chaussée ✔ Trois spacieux salons de réception ✔ WC invités avec double vasque ✔ Dépendance Étage ✔ Trois chambres avec salles de bain privatives ✔ Grande suite parentale avec dressing 🌟 Les Plus 🏊 Piscine privée 🌴 Espace détente aménagé ⛳ Vue imprenable sur le Golf 💪 Salle de sport 🚗 Parking privé 🔐 Résidence sécurisée 🌞 Excellente exposition 🎯 Idéale Pour ✔ Résidence principale haut de gamme ✔ Résidence secondaire de prestige ✔ Investissement locatif premium ✔ Amateurs de golf et de tranquillité

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Toit & Vous Immobilier · HM-31345 9 240 000 DH

Ce bien face au marché

28 333 DH/m² : 74 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
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Détails

Surface (m²): 300 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Caractéristiques

✓ Climatisation
✓ Chauffage
✓ Placards intégrés
✓ Terrasse
✓ Jardin
✓ Piscine
✓ Cuisine équipée

Au quotidien

✓ Double vitrage

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.