Villa · À vendre · Marrakech

Villa Semi-Finie Autorisée à Vendre – Marrakech Ghmate

À vendre 1 200 000 DH 8 000 DH /m²

≈ 109 000 €Indicatif, au taux du jour

150 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

📍 Village Ghmate – Marrakech 📐 Terrain de 630 m² 🏠 150 m² habitables 📄 Plan de construction et autorisation disponibles Caractéristiques : ✅ 4 chambres spacieuses ✅ Grand salon & séjour lumineux ✅ Cuisine ouverte moderne ✅ Puits privé ✅ Parking privé ✅ Construction autorisée et conforme ✅ Quartier calme et agréable ✅ Vue dégagée et environnement naturel Grâce à son grand terrain de 630 m²

Ce bien face au marché

8 000 DH/m² : 51 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 150 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Terrasse

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.