Villa · À vendre · Marrakech

Villa de prestige 700 m² à vendre, Route Ouarzazate, Marrakech

À vendre 30 000 000 DH 42 857 DH /m²

≈ 2 751 000 €Indicatif, au taux du jour

700 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Cette villa de prestige, située sur la Route de Ouarzazate à Marrakech, s'étend sur un terrain d'un hectare. Elle offre une surface habitable généreuse de 700 m². Le rez-de-chaussée se compose de deux vastes salons avec salle de bain, d'une salle à manger, de trois suites dotées de leur propre salle de bain, ainsi que d'un séjour. Une grande cuisine avec chambre pour le personnel et une terrasse complètent ce niveau. L'étage supérieur abrite deux suites avec salle de bain et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une piscine de 19 mètres sur 9 constitue un atout majeur, complétée par une salle de sport. Ce domaine représente une opportunité d'acquisition rare à Marrakech.

Ce bien face au marché

42 857 DH/m² : 163 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 897 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 700 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.