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Villa · À vendre · Marrakech

Villa riad 700 m² à vendre, École Américaine , Marrakech route de Ouarzazate

À vendre 4 700 000 DH 6 714 DH /m²

≈ 431 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 700 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Cette villa de campagne à Marrakech offre un cadre de vie privilégié au sein d'une résidence sécurisée, à seulement cinq minutes de l'École Américaine. Inspirée du style riad marocain, cette propriété dispose d'une surface habitable de 700 m² et est édifiée sur un vaste jardin de 5 200 m². La villa se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un double salon spacieux, une cuisine équipée, des toilettes invités et quatre chambres. L'étage supérieur distribue quatre chambres supplémentaires, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement. Cette demeure conjugue harmonieusement l'architecture traditionnelle et le confort moderne, dans un environnement calme et sécurisé.

Ce bien face au marché

  • 6 714 DH/m² : 59 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

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Détails

Surface (m²)
700 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • École Ecole américaine de Marrakech ~ 50 m 1 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

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Réf. HM-26842 · 7 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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