Entrepôt / hangar · À vendre · Sidi Ghanem, Marrakech

Dépôt 1120 m² à vendre Zone Industrielle Marrakech

À vendre 7 000 000 DH 6 250 DH /m²

≈ 642 000 €Indicatif, au taux du jour

1 120 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Ce dépôt, idéalement situé dans la zone industrielle de Marrakech, représente une opportunité pour les professionnels. Le bâtiment, implanté sur un terrain de 1360 m², offre une surface habitable totale de 1120 m², répartie sur trois niveaux. Chaque niveau bénéficie d'un titre de propriété distinct. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 240 m², est dédié aux fonctions administratives et commerciales, intégrant une réception, un showroom et plusieurs bureaux. Les niveaux supérieurs complètent cet ensemble avec cinq chambres et trois salles de bain, offrant des espaces additionnels modulables selon les besoins. Ce bien combine fonctionnalité et potentiel d'aménagement dans un environnement stratégique.

Ce bien face au marché

6 250 DH/m² : 41 % en dessous du prix médian à Sidi Ghanem (10 674 DH/m², 8 annonces).
À Sidi Ghanem, un logement comparable (Entrepôt / hangar) se vend généralement entre 8 500 000 DH et 12 000 000 DH (5 annonces).

Prix au m² à Sidi Ghanem Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Entrepôt / hangar · Vente) à Sidi Ghanem

Détails

Surface (m²): 1 120 m²
Salles de bain: 3

Localisation

Sidi Ghanem, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie Hay Sinai صيدلية الحي الصناعي ~ 250 m 3 min à pied
Parc ~ 700 m 9 min à pied
Mosquée Mosquée ~ 900 m 11 min à pied
École Elauilssement Hilah ~ 1,7 km
Hôpital / clinique Clinique Le Marrakech ~ 1,8 km
Supermarché Carrefour ~ 2,5 km
Université Ecole Marocaine des Sciences de l'Ingénieur (EMSI) ~ 2,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.