Entrepôt / hangar · À vendre · Massira, Marrakech

Dépôt 2500 m² R+3 à vendre Massira, Marrakech

À vendre 13 000 000 DH 5 200 DH /m²

≈ 1 186 000 €Indicatif, au taux du jour

2 500 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce dépôt titré de 2500 m² est situé à Massira, au cœur de l'ancienne zone industrielle de Marrakech. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, cette zone combine des vocations industrielles, commerciales et résidentielles, offrant une accessibilité optimale. Le terrain permet une construction en R+3, ce qui représente un potentiel significatif pour divers projets. Sa localisation privilégiée et sa configuration en font une opportunité d'investissement intéressante pour le développement d'activités nécessitant de larges surfaces et une bonne connectivité.

Ce bien face au marché

5 200 DH/m² : 74 % en dessous du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Entrepôt / hangar) se vend généralement entre 8 000 000 DH et 12 500 000 DH (11 annonces).

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Détails

Surface (m²): 2 500 m²

Localisation

Massira, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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Pharmacie Pharmacie El Quitar صيدلية القطار ~ 250 m 3 min à pied
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Supermarché Yochkad Supermarché ~ 550 m 7 min à pied
Hôpital / clinique Hopital Militaire Avicenne ~ 600 m 8 min à pied
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Mosquée Mosque Quarier Bayard ~ 950 m 12 min à pied
École Collège La Saadia ~ 1,2 km 15 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,4 km 17 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.