Villa · À vendre · Targa, Marrakech

Villa 6 ch. à vendre Targa, Marrakech – 450 m² hab.

À vendre 3 900 000 DH 8 667 DH /m²

≈ 358 000 €Indicatif, au taux du jour

450 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Cette villa, située dans le quartier prisé de Targa à Marrakech, représente une opportunité d'acquisition distinctive. Érigée sur un terrain de 409 m², elle offre une surface habitable de 450 m² répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à une toilette invités et à un vaste salon de style marocain, complété par un second salon. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser les volumes et la luminosité. La propriété comprend six chambres spacieuses et cinq salles de bain, répondant ainsi aux exigences de confort et d'intimité. Cette configuration en fait un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant l'esthétique marocaine contemporaine à une fonctionnalité moderne.

Ce bien face au marché

8 667 DH/m² : 27 % en dessous du prix médian à Targa (11 875 DH/m², 211 annonces).
À Targa, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 437 500 DH et 9 087 500 DH (40 annonces).

Prix au m² à Targa Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Targa

Détails

Surface (m²): 450 m²
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Targa, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie Atlas Targa صيدلية أطلس تارغا ~ 50 m 1 min à pied
Supermarché Carrefour ~ 100 m 1 min à pied
École la fontaine ~ 450 m 5 min à pied
Hôpital / clinique Clinique Toubkal ~ 500 m 6 min à pied
Mosquée ~ 650 m 8 min à pied
Parc ~ 700 m 9 min à pied
Université ISTA OFPPT ~ 1,2 km 15 min à pied
Supermarché Acima Massira ~ 1,3 km 16 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 7,4 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.