Villa · À vendre · Hivernage, Marrakech

Villa commerciale 400 m² à vendre Boulevard Mohamed VI, Marrakech

À vendre 18 000 000 DH 45 000 DH /m²

≈ 1 651 000 €Indicatif, au taux du jour

400 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Cette villa de prestige, idéalement située sur le boulevard Mohamed VI à Marrakech, est proposée à la vente. Érigée sur un terrain de 1000 m², elle offre une surface habitable de 400 m². La propriété se compose de quatre suites, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing. Elle bénéficie également d'installations dédiées au bien-être, incluant une salle de sport et un hammam beldi. Deux chambres de personnel sont également présentes. Un garage spacieux peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Sa localisation en zone commerciale confère à cette villa un potentiel significatif.

Ce bien face au marché

45 000 DH/m² : 88 % au-dessus du prix médian à Hivernage (24 000 DH/m², 139 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 897 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 400 m²
Pièces: 4
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Hivernage, Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

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Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.