HabitatMaroc
1 / 10

Villa · À vendre · Agdal, Marrakech

Villa de prestige 900 m² à vendre, Marrakech, quartier Agdal

À vendre 9 500 000 DH 10 556 DH /m²

≈ 867 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 900 m²
  • 5 ch.
  • 5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Cette villa de prestige, située à Marrakech, offre une opportunité d'acquisition rare. Érigée sur un terrain de 1700 m², elle développe une surface habitable de 900 m² répartie sur trois niveaux. La propriété comprend cinq chambres et cinq salles de bain, garantissant un confort optimal. Elle dispose également d'une grande cuisine et de trois salons spacieux, idéaux pour recevoir. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate d'un golf, ajoute à son attractivité. Cette demeure incarne l'élégance orientale dans un cadre résidentiel recherché de Marrakech.

Ce bien face au marché

  • 10 556 DH/m² : 39 % en dessous du prix médian à Agdal (17 404 DH/m², 134 annonces).
  • À Agdal, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 5 093 000 DH et 9 500 000 DH (9 annonces).

Prix au m² à Agdal Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Agdal

Détails

Surface (m²)
900 m²
Pièces
5
Chambres
5
Salles de bain
5

Localisation

Agdal, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

  • Golf Marrakech Golf City ~ 50 m 1 min à pied
  • Parc ~ 650 m 8 min à pied
  • Supermarché Carrefour ~ 1000 m 12 min à pied
  • École مدرسة الصنوبر ~ 1000 m 12 min à pied
  • Pharmacie Pharmacie Salma صيدلية سلمى ~ 1,1 km 14 min à pied
  • Hôpital / clinique Clinique Internationale de Marrakech ~ 1,8 km
  • Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 4,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

—
—
—
—
Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

Simulateur de crédit → Frais d’achat →

Réf. HM-26767 · 7 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

Annonces similaires

9 500 000 DH

Capital Parc

WhatsApp Appeler