Villa · À vendre · Palmeraie, Marrakech

Villa 250 m² avec piscine, 3 ch. à vendre, Marrakech

À vendre 3 600 000 DH 14 400 DH /m²

≈ 328 000 €Indicatif, au taux du jour

250 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Cette villa de 250 m², située au cœur de Marrakech, représente une opportunité d'acquisition dans une résidence sécurisée. Elle offre une surface habitable de 250 m² répartie sur deux niveaux. Le bien se compose de trois chambres et de trois salles de bain, complétées par une cuisine ouverte et un double salon, favorisant convivialité et espace. À l'extérieur, une piscine de 3x5 mètres ainsi qu'une vaste terrasse promettent des moments de détente privilégiés. Les prestations de cette propriété sont conçues pour un confort de vie optimal, s'intégrant harmonieusement dans son environnement marrakchi.

Ce bien face au marché

14 400 DH/m² : 6 % en dessous du prix médian à Palmeraie (15 306 DH/m², 199 annonces).
À Palmeraie, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 703 750 DH et 7 972 500 DH (10 annonces).

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Détails

Surface (m²): 250 m²
Pièces: 3
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Palmeraie, Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.