Villa · À vendre · Marrakech

Villa 250 m² à vendre, 3 ch., Tasoultante, Marrakech

À vendre 3 650 000 DH 14 600 DH /m²

≈ 333 000 €Indicatif, au taux du jour

250 m²
2 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Cette villa de 250 m² habitables, érigée sur un terrain de 200 m², est nichée au cœur d'une résidence prisée de Marrakech. Conçue sur deux niveaux, elle offre un agencement optimisé pour un confort de vie contemporain. Elle se compose de trois chambres, d'un salon spacieux, d'une salle à manger distincte et d'une cuisine fonctionnelle. Un accès dédié aux services facilite le quotidien. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Cette propriété représente l'une des dernières opportunités au sein de ce programme neuf, alliant esthétique californienne et fonctionnalité.

Ce bien face au marché

14 600 DH/m² : 10 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 302 DH/m², 4 069 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 2 ch.) se vend généralement entre 3 600 000 DH et 25 602 500 DH (50 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 250 m²
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles de bain: 2

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Golf Noria Golf Club ~ 600 m 7 min à pied
Parc ~ 1000 m 12 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.