Villa · À vendre · Sidi Youssef Ben Ali, Marrakech

Villa d'architecte 425 m² à vendre, Golf Amelkis Marrakech

À vendre 12 500 000 DH 29 412 DH /m²

≈ 1 141 000 €Indicatif, au taux du jour

425 m²
5 ch.
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Cette villa d'architecte, située à Marrakech, offre un cadre de vie privilégié à proximité du Golf d’Amelkis. La propriété s'étend sur un terrain de plus de 1300 m², complété par une surface habitable de 425 m². Elle se compose de cinq suites, chacune dotée de sa propre salle de bain, assurant confort et intimité. Les espaces de vie sont conçus pour une circulation fluide, s'ouvrant sur un vaste espace extérieur agrémenté d'une piscine. Ce bien représente une opportunité pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et élégante à Marrakech.

Ce bien face au marché

29 412 DH/m² : 36 % au-dessus du prix médian à Sidi Youssef Ben Ali (21 667 DH/m², 11 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²): 425 m²
Pièces: 5
Chambres: 5
Salles de bain: 5

Localisation

Sidi Youssef Ben Ali, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.