Villa · À vendre · Marrakech

Villa d'exception sur 1,13 ha – Route de Ouarzazate, Marrakech

À vendre 13 000 000 DH

≈ 1 192 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Cette villa d'exception, située sur la route de Ouarzazate, offre un cadre de vie privilégié à seulement cinq minutes en voiture de l'École Américaine de Marrakech. Édifiée sur un vaste parc de 1,13 hectare, elle se distingue par son architecture singulière, inspirée des styles médiévaux et arabo-gaulois. Son design évoque l'élégance des demeures aristocratiques européennes, conférant à la propriété un caractère unique. Cette résidence représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien de prestige alliant histoire et confort moderne dans un environnement serein et spacieux.

Ce bien face au marché

1 151 DH/m² : 93 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.