Villa · À vendre · Marrakech

Villa plain-pied 358 m² à vendre, Route Ouarzazate, Marrakech

À vendre 6 500 000 DH 18 156 DH /m²

≈ 596 000 €Indicatif, au taux du jour

358 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 6 j

Description

Cette villa de plain-pied, d'une surface habitable de 358 m², est située à Marrakech, sur la route de Ouarzazate, au sein d'un complexe résidentiel intimiste composé de douze villas. Chaque propriété bénéficie d'un terrain d'environ 2500 m². Le bien se distingue par son architecture typiquement marrakchie. Il comprend quatre suites spacieuses, une vaste cuisine moderne et une généreuse piscine. Les doubles terrasses offrent des espaces extérieurs appréciables. Cette villa représente une opportunité pour acquérir une propriété de caractère dans un cadre privilégié.

Ce bien face au marché

18 156 DH/m² : 11 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (273 annonces).

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Détails

Surface (m²): 358 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.