Entrepôt / hangar · À vendre · Sidi Ghanem, Marrakech

Dépôt 1459 m² à vendre, Sidi Ghanem, Marrakech

À vendre 26 000 000 DH 17 820 DH /m²

≈ 2 372 000 €Indicatif, au taux du jour

1 459 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce dépôt, stratégiquement implanté au cœur de la zone industrielle de Sidi Ghanem à Marrakech, représente une opportunité immobilière remarquable. Il s'étend sur un terrain de 2000 m², offrant une surface habitable construite de 1459 m². Le site bénéficie d'un accès direct à une artère principale, facilitant ainsi la manœuvre et le stationnement de véhicules de grand gabarit. Actuellement configuré avec deux chambres et deux salles de bain, ce bien offre une base existante solide. La possibilité de démolir la structure actuelle pour y ériger une nouvelle construction sur mesure confère à cette propriété une flexibilité d'aménagement exceptionnelle, répondant aux exigences spécifiques de divers projets industriels ou logistiques.

Ce bien face au marché

17 820 DH/m² : 67 % au-dessus du prix médian à Sidi Ghanem (10 674 DH/m², 8 annonces).
À Sidi Ghanem, un logement comparable (Entrepôt / hangar) se vend généralement entre 8 500 000 DH et 12 000 000 DH (5 annonces).

Prix au m² à Sidi Ghanem Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Entrepôt / hangar · Vente) à Sidi Ghanem

Détails

Surface (m²): 1 459 m²
Salles de bain: 2

Localisation

Sidi Ghanem, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Pharmacie Pharmacie Marché de Gros صيدلية سوق الجملة ~ 250 m 3 min à pied
Mosquée ~ 550 m 7 min à pied
Parc ~ 600 m 8 min à pied
École Lycée Qualifiant Charaf ~ 1,7 km
Supermarché Marjane Menara ~ 1,9 km
Supermarché Marjane Supermarche ~ 1,9 km
Université Ecole Marocaine des Sciences de l'Ingénieur (EMSI) ~ 2,5 km
Hôpital / clinique Clinique Grand Atlas ~ 2,7 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.