Entrepôt / hangar · À vendre · Marrakech

Dépôt industriel 1000 m² à vendre, Sidi Bou Othmane, Marrakech

À vendre 7 500 000 DH 7 500 DH /m²

≈ 684 000 €Indicatif, au taux du jour

1 000 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Ce dépôt industriel, situé à Sidi Bou Othmane, représente une opportunité stratégique sur l'axe Marrakech-Casablanca, à environ 40 km de la ville ocre. Implanté au cœur du quartier industriel de la localité, il bénéficie d'une accessibilité optimale pour les opérations logistiques et de production. La propriété s'étend sur un terrain de 1530 m², offrant une surface exploitable significative. Le bâtiment principal, d'une surface habitable de 1000 m², est réparti sur deux niveaux, chacun présentant une superficie équivalente. Cette configuration permet une modularité d'aménagement, adaptée à diverses activités industrielles ou de stockage. L'ensemble constitue une solution fonctionnelle pour les entreprises recherchant un emplacement stratégique et des infrastructures adaptées à leurs besoins.

Ce bien face au marché

7 500 DH/m² : 62 % en dessous du prix médian à Marrakech (20 000 DH/m², 213 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Entrepôt / hangar) se vend généralement entre 8 000 000 DH et 12 500 000 DH (11 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 000 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.