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Villa · À vendre · Marrakech

Villa moderne 400 m² à vendre, Route Ouarzazate, Marrakech

À vendre 11 000 000 DH 27 500 DH /m²

≈ 1 009 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 400 m²
  • 6 ch.
  • 6 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cette villa d'exception, située sur la route de Ouarzazate à Marrakech, offre un cadre de vie privilégié. À seulement 6 minutes de l'école américaine, elle est accessible par une piste praticable de 2 kilomètres. Érigée sur un terrain de 3000 m², cette propriété présente une surface habitable d'environ 400 m². Son architecture moderne et distinctive confère à la villa un caractère unique. Elle se compose de six chambres spacieuses et de six salles de bain attenantes, garantissant confort et intimité à ses occupants. Cette résidence représente une opportunité d'acquisition rare à Marrakech, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Ce bien face au marché

  • 27 500 DH/m² : 69 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 635 750 DH et 13 687 500 DH (126 annonces).

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Détails

Surface (m²)
400 m²
Pièces
6
Chambres
6
Salles de bain
6

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • École Ecole américaine de Marrakech ~ 250 m 3 min à pied

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

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Réf. HM-26392 · 6 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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