Villa · À vendre · Marrakech

Villa contemporaine 500 m² à vendre, Bab Atlas, Marrakech

À vendre 17 000 000 DH 34 000 DH /m²

≈ 1 559 000 €Indicatif, au taux du jour

500 m²
8 ch.
8 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cette villa contemporaine, située au cœur de la Palmeraie (Bab Atlas) à Marrakech, offre un cadre de vie privilégié. Érigée sur un terrain de 1000 m², elle développe une surface habitable de 500 m². La propriété se compose de huit chambres spacieuses et de huit salles de bain, garantissant confort et intimité. Idéalement positionnée sur la route de Fès, elle bénéficie d'une localisation recherchée, à seulement dix minutes du centre-ville de Marrakech. Ce bien représente une opportunité d'acquisition dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville.

Ce bien face au marché

34 000 DH/m² : 109 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 8 ch.) se vend généralement entre 3 050 000 DH et 13 750 000 DH (23 annonces).

Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Marrakech

Détails

Surface (m²): 500 m²
Pièces: 8
Chambres: 8
Salles de bain: 8

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.