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Villa · À vendre · Palmeraie, Marrakech

Villa moderne 400 m² à vendre, 2 ha, Bourousse, Marrakech

À vendre 3 900 000 DH 9 750 DH /m²

≈ 358 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 400 m²
  • 4 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Découvrez une opportunité rare à Marrakech avec cette villa moderne d'exception, nichée sur un vaste terrain de 2 hectares à Bourrousse, derrière le stade emblématique de la ville. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant la sérénité d'un environnement spacieux à la proximité des commodités urbaines. La villa, résolument contemporaine, a été conçue pour un confort optimal et une esthétique épurée. Ses lignes architecturales modernes s'intègrent harmonieusement dans le paysage, offrant des espaces de vie lumineux et ouverts. Les finitions de qualité supérieure et les matériaux nobles choisis pour sa construction témoignent d'un souci du détail et d'une volonté d'offrir un standing irréprochable. Avec ses 20 000 m² de terrain, cette propriété est une invitation à la création : jardin paysager luxuriant, piscine majestueuse, ou encore espace dédié aux activités équestres, les possibilités sont infinies pour modeler votre domaine idéal. Un havre de paix où l'intimité est garantie, à seulement quelques minutes du dynamisme de Marrakech. Contactez-nous pour organiser une visite et apprécier pleinement le potentiel de cette villa unique.

Ce bien face au marché

  • 9 750 DH/m² : 36 % en dessous du prix médian à Palmeraie (15 306 DH/m², 199 annonces).
  • À Palmeraie, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 350 000 DH et 14 150 000 DH (23 annonces).

Prix au m² à Palmeraie Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Palmeraie

Détails

Surface (m²)
400 m²
Pièces
4
Chambres
4
Salles de bain
4

Localisation

Palmeraie, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • Université Faculté des Lettres Modernes et des Sciences Humaines ~ 950 m 12 min à pied
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  • Supermarché Bim ~ 1,8 km
  • Parc Parc Issil ~ 2,1 km
  • Supermarché Marjane Menara ~ 2,4 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-26196 · 6 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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