Villa · À vendre · Targa, Marrakech

Villa traditionnelle à vendre, Targa, Marrakech

À vendre 4 500 000 DH 9 375 DH /m²

≈ 413 000 €Indicatif, au taux du jour

480 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cette villa traditionnelle à vendre dans le quartier de Targa à Marrakech représente une opportunité d'investissement pour un projet de rénovation. - Surface construite totale : 480 m² - Terrain : 500 m² - 6 chambres (dont une suite parentale de plus de 70 m²) - 4 salles de bain - Jardin privatif avec piscine - Parking couvert pour 2 véhicules - Chambre de gardien avec salle de bain - Agencement sur 3 niveaux : - Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, 1 chambre, 1 salle de bain, 2 toilettes invités, fontaine en zellige. - Sous-sol : salon marocain, 1 chambre, 1 salle de bain, 2 toilettes. - Étage : 4 chambres, 2 salles de bain, balcon filant. Située à Targa, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme, prisé pour sa proximité avec les commodités du quotidien. Le quartier offre un accès rapide aux commerces, notamment Carrefour, et aux infrastructures de la ville, tout en préservant une atmosphère familiale. Sa construction datant de 2007 et ses volumes généreux en font un support idéal pour une personnalisation complète et une valorisation après travaux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette villa à Targa, Marrakech.

Ce bien face au marché

9 375 DH/m² : 21 % en dessous du prix médian à Targa (11 875 DH/m², 211 annonces).
À Targa, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 3 737 500 DH et 5 791 750 DH (54 annonces).

Prix au m² à Targa Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Targa

Détails

Surface (m²): 480 m²
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Targa, Marrakech · Emplacement approximatif

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Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.