Villa · À vendre · Guéliz, Marrakech

Villa 1450 m² à vendre à Guéliz

À vendre 12 000 000 DH 8 276 DH /m²

≈ 1 101 000 €Indicatif, au taux du jour

1 450 m²
7 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Bastet Property propose à la vente cette belle villa indépendante sur 2 niveaux plus une cave très bien aménagée dans le quartier prestigieux Sofia à quelques minutes de Guéliz et le lycée Victor Hugo. Cette grande villa de 1450 m² est construite sur un terrain de 600m² offrant un espace de vie agréable. Cette Propriété est composée de 7 chambres avec 7 salles de bain et une toilette invité, 2 grand séjour bien ensoleillés, une cuisine bien équipée, une 2ème cuisine au sous-sol, un grand jardin bien entretenu et une grande piscine.

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Bastet Property · HM-26029 12 000 000 DH

Ce bien face au marché

8 276 DH/m² : 59 % en dessous du prix médian à Guéliz (20 000 DH/m², 576 annonces).
À Guéliz, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 523 750 DH et 9 317 500 DH (6 annonces).

Prix au m² à Guéliz Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Guéliz

Détails

Surface (m²): 1 450 m²
Salles de bain: 7

Localisation

Guéliz, Marrakech · Emplacement approximatif

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Mosquée ~ 400 m 5 min à pied
École Lycee Hassan II ~ 550 m 7 min à pied
Gare, tram ou bus Kech RWS ~ 650 m 8 min à pied
École Collège La Saadia ~ 650 m 8 min à pied
Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 1,1 km 14 min à pied
Golf Marrakech Golf City ~ 3,5 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.