Villa · À vendre · Agdal, Marrakech

Villa commerciale 1000 m² à vendre, Agdal, Marrakech

À vendre 26 000 000 DH 26 000 DH /m²

≈ 2 372 000 €Indicatif, au taux du jour

1 000 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Découvrez cette villa commerciale à vendre à Agdal, Marrakech, une opportunité stratégique sur le boulevard Mohammed VI. Idéale pour concrétiser votre projet d'entreprise, cette propriété offre une visibilité et une accessibilité remarquables dans un secteur en plein essor. - Superficie du terrain : 1000 m² - Affectation : Commerciale (banque, assurance, restaurant, spa, centre de beauté, commerce de détail) - Emplacement : Boulevard Mohammed VI, Agdal Située dans une zone commerciale dynamique d'Agdal, cette villa bénéficie d'un environnement propice aux affaires. La proximité immédiate du nouveau Morocco Mall, accessible en 2 minutes à pied, garantit un flux constant de clientèle potentielle et une synergie commerciale avantageuse. L'accès facile aux grands axes routiers de Marrakech renforce son attractivité pour toute activité nécessitant une logistique fluide et une forte visibilité. Cette villa commerciale à vendre représente un investissement pertinent pour établir ou développer votre activité à Marrakech. Pour explorer le potentiel de cette villa commerciale à Agdal, Marrakech, planifiez dès maintenant votre visite.

Ce bien face au marché

26 000 DH/m² : 49 % au-dessus du prix médian à Agdal (17 404 DH/m², 134 annonces).
À Agdal, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 6 150 000 DH et 14 750 000 DH (11 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 000 m²

Localisation

Agdal, Marrakech · Emplacement approximatif

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Université Faculté de Médecine et de Pharmacie ~ 3,8 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.