Appartement · À vendre · Agdal, Rabat

Appartement à vendre à Rabat Agdal

À vendre 2 300 000 DH 11 005 DH /m²

≈ 211 000 €Indicatif, au taux du jour

209 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

📍 Localisation : Quartier Agdal (Rabat) – Proche de toutes les commodités (écoles, transports, commerces, restaurants) 🌿 Spécial : Rez-de-chaussée avec jardin privatif + grande terrasse 📏 Superficie : 209 m² comprenant : ✔ 3 chambres spacieuses ✔ Grand salon-séjour lumineux ✔ Cuisine équipée moderne ✔ Salle de bain + salle d’eau + WC ✔ Place de garage incluse Atouts clés : → Jardinette privative – rare en rez-de-chaussée ! → Idéal pour famille ou investissement locatif (valeur locative estimée : 8 000 DH/mois vide) → Proximité Université Mohammed V, Hôpitaux, Tramway 💰 Prix de vente: 2 300 000 DH (négociable pour offre sérieuse) Ne ratez pas l'opportunité d'être le premier à savoir les nouveaux opportunités, astuces et trucs proposées directement par Rabat Connexion ! No merci, je ne veux pas recevoir les nouveautés de Rabat Connexion !

Ce bien face au marché

11 005 DH/m² : 39 % en dessous du prix médian à Agdal (18 140 DH/m², 86 annonces).
À Agdal, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 2 300 000 DH et 2 800 000 DH (29 annonces).

Prix au m² à Agdal Prix immobilier à Rabat Tous les biens similaires (Appartement · Vente) à Agdal

Détails

Surface (m²): 209 m²
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Agdal, Rabat · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Hôpital / clinique Complexe médico-social Prince M'y Abdellah ~ 100 m 1 min à pied
Gare, tram ou bus Agdal-Avenue de France ~ 100 m 1 min à pied
Supermarché Marjane City ~ 100 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie les Iris ~ 100 m 1 min à pied
École Colombus international school ~ 150 m 2 min à pied
Supermarché Biozagora ~ 150 m 2 min à pied
École Institut Adamine Privé ~ 200 m 2 min à pied
Mosquée Mosquée Badr ~ 300 m 4 min à pied
Université École Mohammadia d'Ingénieurs ~ 350 m 4 min à pied
Parc ~ 550 m 7 min à pied
Plage ~ 3,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.