Appartement · À vendre · Agdal, Rabat

Appartement à vendre à Agdal, Rabat

À vendre 2 850 000 DH 20 803 DH /m²

≈ 261 000 €Indicatif, au taux du jour

137 m²
3 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Nous vous proposons un appartement de 137 m², idéalement situé dans le quartier prisé du Haut Agdal, à proximité du Lycée Descartes, du tramway et de toutes les commodités. 📍 Situation stratégique : Quartier calme, accessible et très recherché, parfait pour habitation ou activité professionnelle. 🏢 Caractéristiques : Superficie : 137 m² Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur Place au garage Double salon spacieux 3 chambres Cuisine Salle de bain + salle d’eau 💼 Idéal pour : ✔️ Habitation principale ✔️ Bureau ou cabinet médical ✔️ Investissement locatif 💰 Prix de vente : 2 850 000 DHS 📞 Contact & visite : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous directement : 06.76.26.06.03 Ne ratez pas l'opportunité d'être le premier à savoir les nouveaux opportunités, astuces et trucs proposées directement par Rabat Connexion ! No merci, je ne veux pas recevoir les nouveautés de Rabat Connexion !

Ce bien face au marché

20 803 DH/m² : 15 % au-dessus du prix médian à Agdal (18 140 DH/m², 86 annonces).
À Agdal, un logement comparable (Appartement · 3 ch.) se vend généralement entre 2 300 000 DH et 2 800 000 DH (29 annonces).

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Détails

Surface (m²): 137 m²
Chambres: 3

Localisation

Agdal, Rabat · Emplacement approximatif

À proximité

Les lieux les plus proches de l’emplacement approximatif, à vol d’oiseau.

Hôpital / clinique Complexe médico-social Prince M'y Abdellah ~ 100 m 1 min à pied
Gare, tram ou bus Agdal-Avenue de France ~ 100 m 1 min à pied
Supermarché Marjane City ~ 100 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie les Iris ~ 100 m 1 min à pied
École Colombus international school ~ 150 m 2 min à pied
Supermarché Biozagora ~ 150 m 2 min à pied
École Institut Adamine Privé ~ 200 m 2 min à pied
Mosquée Mosquée Badr ~ 300 m 4 min à pied
Université École Mohammadia d'Ingénieurs ~ 350 m 4 min à pied
Parc ~ 550 m 7 min à pied
Plage ~ 3,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.