Villa · À vendre · Rabat

🏡 Villa en résidence balnéaire sécurisée

À vendre 2 100 000 DH 8 571 DH /m²

≈ 193 000 €Indicatif, au taux du jour

245 m²
3 ch.
2 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

📍 À seulement 35 min de Casablanca et 1h de El Jadida 🌊 À quelques pas de l’océan Atlantique Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel dans une résidence haut standing, sécurisée 24h/24, alliant confort, calme et proximité de la mer. ✨ Caractéristiques du bien : Superficie construite : 245 m² sur 2 niveaux Jardin privatif : 49 m² 3 chambres à l’étage, dont une suite parentale avec salle de bain 2 salles de bain + 1 salle d’eau invités Grand salon lumineux avec accès terrasse Cuisine ouverte avec espace salle à manger 2 terrasses (rez-de-chaussée + étage) Cheminée + foyer au bois (idéal hiver) Rideaux électriques & moustiquaires Ventilation naturelle (pas besoin de climatisation) 🌴 Résidence premium : Accès sécurisé 24h/24 11 piscines Restaurant Hammam Salle de sport Mosquée Garderie pour enfants Terrain de football, volleyball & tennis Supérette intégrée 🌿 Les + : Environnement calme et reposant Vue dégagée et proximité immédiate de la plage Maison vendue meublée et équipée Titre foncier 💰 Prix : 2 100 000 DH (négociable) 📞 Pour plus d’informations ou visite, contactez-nous dès maintenant sur 06.76.26.06.03 Ne ratez pas l'opportunité d'être le premier à savoir les nouveaux opportunités, astuces et trucs proposées directement par Rabat Connexion ! No merci, je ne veux pas recevoir les nouveautés de Rabat Connexion !

Ce bien face au marché

8 571 DH/m² : 51 % en dessous du prix médian à Rabat (17 518 DH/m², 531 annonces).
À Rabat, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 975 000 DH et 7 550 000 DH (32 annonces).

Prix immobilier à Rabat Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Rabat

Détails

Surface (m²): 245 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 2

Localisation

Rabat · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.