Villa · À vendre · Agdal, Rabat

🏡 à vendre – villa ancienne sur terrain de 342 m²

À vendre 6 498 000 DH 19 000 DH /m²

≈ 593 000 €Indicatif, au taux du jour

342 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

💼 Opportunité pour investisseurs et promoteurs immobiliers ! Villa ancienne située dans le quartier recherché d’Agdal, proposée à la vente avec un potentiel à étudier selon les règles d’urbanisme applicables. 📐 Caractéristiques du bien : ▪️ Superficie du terrain : 342 m² ▪️ Bien existant : villa ancienne ▪️ Prix demandé : 19 000 DH/m² ▪️ Prix total : 6 498 000 DH 🏗️ Potentiel immobilier : un projet de développement peut être étudié sous réserve de confirmation du zonage, des droits à construire et des contraintes figurant dans la note de renseignements urbanistiques. 🎯 Bien destiné notamment aux investisseurs recherchant une opportunité foncière à Agdal. 📩 Informations complémentaires et visites sur demande contacter 06 76 26 06 03 ou 06 61 75 95 55 Ne ratez pas l'opportunité d'être le premier à savoir les nouveaux opportunités, astuces et trucs proposées directement par Rabat Connexion ! No merci, je ne veux pas recevoir les nouveautés de Rabat Connexion !

Ce bien face au marché

19 000 DH/m² : 5 % au-dessus du prix médian à Agdal (18 140 DH/m², 86 annonces).
À Agdal, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 6 800 000 DH et 26 000 000 DH (5 annonces).

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Détails

Surface (m²): 342 m²

Localisation

Agdal, Rabat · Emplacement approximatif

À proximité

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Gare, tram ou bus Agdal-Avenue de France ~ 100 m 1 min à pied
Supermarché Marjane City ~ 100 m 1 min à pied
Pharmacie Pharmacie les Iris ~ 100 m 1 min à pied
École Colombus international school ~ 150 m 2 min à pied
Supermarché Biozagora ~ 150 m 2 min à pied
École Institut Adamine Privé ~ 200 m 2 min à pied
Mosquée Mosquée Badr ~ 300 m 4 min à pied
Université École Mohammadia d'Ingénieurs ~ 350 m 4 min à pied
Parc ~ 550 m 7 min à pied
Plage ~ 3,9 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.