Villa · À vendre · Marrakech

Villa 10000 m² à vendre à Marrakech

À vendre 6 270 000 DH

≈ 575 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha
5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Situé à 20 minutes du centre de Marrakech et à 25 minutes de l’aéroport de Marrakech dans l’un des quartiers les plus demandés Cette charmante maison est installée sur un beau parc à fort potentiel sur un terrain de 1 hectare, datant de 2018 Elle se compose de 3 grandes chambres au rez-de-chaussée et de 3 suites à l’étage avec dressing, salle de bains et kitchenette privative, un salon ouvert avec coin cheminée donnant sur le jardin et la piscine. Les pièces réparties sur 400 M². . De plus, la maison est entourée de grandes terrasses et d’un jardin, un sous-sol composé d’un appartement pour le personnel de la maison et stockage. Cette maison dispose d’une grande piscine parfaitement cachée dans le parc idéal pour maison d’hôtes ou grande famille.

Ce bien face au marché

627 DH/m² : 96 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 ha
Salles de bain: 5

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.