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Villa · À vendre · Marrakech

Villa 524 m² à vendre à Marrakech

À vendre 9 350 000 DH 17 844 DH /m²

≈ 858 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 524 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Opportunité d’investissement exclusive avec Bastet Property. Sur un terrain de 524m2 et 600m2 construits au total, le bâtiment dispose de 2 étages et d’un sous-sol qui comprend multiples terrasses non couvertes, d’autres terrasses couvertes et des jardins. La villa est à rénover et permet l’exploitation commerciale de plusieurs établissements selon les types de licences à acquérir. il convient pour une clinique ou tout autre commerce de santé. L’agencement actuel du bâtiment se compose de plusieurs pièces, réception, bureau, cuisine et terrasse supérieure, une réserve au sous-sol. Tout cela permettrait d’exploiter différents locaux individuels pour différentes utilisations ou d’intégrer l’ensemble dans une clinique complète ou toute autre entreprise de soins de santé. Toutes les chambres disposent actuellement d’un balcon, d’une salle de bains et d’un espace de vie. Elles peuvent donc être transformées en petits bureaux individuels avec quelques espaces communs ou partagés. Situé dans la meilleure et la plus développée des zones médicales à Marrakech, avec son hôpital universitaire CHU, clinique, pharmacie, fournisseurs médicaux et laboratoire medical, il s’agit d’une magnifique opportunité d’investissement pour de nombreux types d’entreprises. N’hésitez pas, et demandez-nous un rendez-vous pour visiter cet endroit merveilleux, sans engagement.

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Ce bien face au marché

  • 17 844 DH/m² : 10 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

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Détails

Surface (m²)
524 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-25571 · 6 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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