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Villa · À vendre · Marrakech

Villa 400 m² à vendre à Marrakech

À vendre 9 500 000 DH 23 750 DH /m²

≈ 871 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 400 m²
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Un emplacement privilégié offrant une vue spectaculaire sur les montagnes de l’Atlas et le parcours de golf. Idéal pour y vivre toute l’année ou pour profiter de vos vacances dans un cadre familial. Cette villa est prête à être emménagée et vous offre 4 salles de bains attenantes, ainsi qu’un intérieur d’un modernisme épuré qui dégage une atmosphère chaleureuse et vous garantit un style de vie luxueux. Si vous recherchez un cadre de vie haut de gamme, cette villa luxueuse est située à Amelkis Golf, l’une des résidences de golf les plus prestigieuses du Maroc, à seulement 15 minutes en voiture du centre-ville. Le style de la villa s’inspire d’une architecture moderne épurée, baignée de lumière et dégageant une énergie unique et envoûtante. Cette maison exclusive sans vis-à-vis comprend 4 chambres spacieuses, 4 salles de bains et des terrasses donnant sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, de fabuleux espaces de réception ouverts abritent 2 grands salons, chacun doté d’un style d’ameublement particulier, ainsi qu’une salle à manger, une cuisine, des terrasses, un jardin bien entretenu et une piscine chauffée. La maison dispose également d’un sous-sol comprenant une chambre, un hammam marocain de fabrication artisanale, une salle de cinéma ainsi qu’une chambre pour le personnel. L’étage supérieur se compose de deux chambres et d’une grande terrasse. Un lotissement doté d’un service de sécurité privé et d’un système de sécurité complet comprenant des caméras de vidéosurveillance et tout ce dont vous avez besoin pour profiter d’une vie luxueuse et reposante en famille et entre amis.

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Ce bien face au marché

  • 23 750 DH/m² : 46 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

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Détails

Surface (m²)
400 m²
Salles de bain
4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

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Réf. HM-25504 · 6 nov. 2026 · 0 vues · 0 contacts · 0 favoris

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