Villa · À vendre · Marrakech

Villa 472 m² à vendre à Marrakech

À vendre 7 500 000 DH 15 890 DH /m²

≈ 688 000 €Indicatif, au taux du jour

472 m²
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Cette superbe villa comprend 2 chambres spacieuses avec salle de bains attenante et placards intégrés, ainsi que 2 chambres partageant une salle de bains + des toilettes pour invités, un très spacieux salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée + une buanderie, un jardin paysager avec une terrasse et une terrasse au bord de la piscine, ainsi qu’une piscine privée, la possibilité d’ajouter une pergola, un solarium sur le toit, un système de climatisation centralisé dans toute la villa et un garage pour 2 voitures. À seulement 3 minutes du boulevard Mohammed VI, nichée au sein d’un domaine sécurisé du prestigieux Golf Resort, cette villa contemporaine, offrant 360 m² de surface habitable sur un terrain de 472 m², incarne l’élégance moderne et le confort absolu. 🔸 Architecture & Agencement • 2 suites spacieuses avec dressing et SDB • 2 chambres avec placards • Triple salon lumineux avec cheminée habillée en noyer américain • Cuisine haut de gamme entièrement équipée • Couloir nuit en noyer américain 🔸 Finitions & Équipements Haut de Gamme • Sols : marbre crema marfil et parquet dans les chambres • Menuiseries en aluminium Strugal S90 (double vitrage) et bois noyer • Sanitaires & robinetterie Vitra luxe • Peinture Jotun mate 1er choix • Climatisation centralisée réversible chaud/froid Carrier 🔸 Extérieurs d’Exception • Superbe piscine à débordement effet Bali avec pré-installation chauffage • Salon semi-enterré au bord de la piscine avec pergola en bois • Jardin paysager avec système d’irrigation automatique • Chambre de service, buanderie. Une villa signature à l’esthétique soignée, aux finitions irréprochables, dans un environnement verdoyant et sécurisé. Idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif premium.

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Bastet Property · HM-25498 7 500 000 DH
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Ce bien face au marché

15 890 DH/m² : dans le prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
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Détails

Surface (m²): 472 m²
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.