Villa · À vendre · Marrakech

Villas de prestige à vendre – Route de l’Ourika, Marrakech

À vendre 12 000 000 DH 12 000 DH /m²

≈ 1 095 000 €Indicatif, au taux du jour

1 000 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Il ne reste que deux superbes villas (N°2 et N°3) au sein d’une résidence de prestige, dont les travaux de finition sont en cours. L’emplacement est idéal, à Tassoultante, sur la Route de l’Ourika, près de Marrakech. Caractéristiques de base : • Le terrain s’étend sur une superficie d’environ 1 000 m² par villa. • Les villas ont une architecture contemporaine avec de grands espaces lumineux et des finitions de grande qualité. • Chaque villa possède une piscine privée avec une zone de détente aménagée. • Les espaces extérieurs ont été conçus par un paysagiste. • La cuisine est équipée avec des appareils de haute qualité (Whirlpool ou équivalent). • Les salles de bain sont équipées de robinetterie et de sanitaires premium (Hansgrohe, Jaquar). • Le confort est assuré par un système de climatisation gainable et de ventilation mécanique. • L’eau chaude est produite par un système solaire et électrique, et la piscine a sa propre pompe à chaleur. • La sécurité est renforcée par un système de domotique et des caméras de surveillance. • Les villas sont dotées d’une isolation thermique et acoustique, avec du double vitrage (gaz argon). Espaces communs de la résidence : • Les jardins et les zones aménagées sont bien entretenus. • Une aire de jeux est disponible pour les enfants. • Un poste de sécurité et un syndic de copropriété assurent une gestion efficace. Prix : 12 000 000 DHS par villa. Disponibilité : Les villas sont en phase de finition. Ces villas incarnent l’alliance parfaite entre le design moderne, le confort absolu et un environnement naturel d’exception, le tout à quelques minutes seulement du cœur de Marrakech. Contactez-nous sans plus attendre pour organiser une visite et découvrir cette future résidence de prestige.

Ce bien face au marché

12 000 DH/m² : 26 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

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Détails

Surface (m²): 1 000 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

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Autour du logement

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Coût total de l’achat

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Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.