Villa · À vendre · Marrakech

Villa haut standing – Résidence Mysk (Route Amizmiz)

À vendre 11 500 000 DH 23 469 DH /m²

≈ 1 055 000 €Indicatif, au taux du jour

490 m²

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

Terrain : 504 m² • Superficie habitable : 490 m² • Exposition : Sud-Est • Villa 4 façades 🏡 Composition : • Sous-sol aménagé : salle de sport, hammam, suite avec dressing + salle de bain • 1er étage : 4 suites, chacune avec salle de bain privée + dressing • Terrasse aménagée au 1er étage • Toit aménagé avec jacuzzi + espace d’assise • Piscine chauffée • Cascade d’eau 💰 Prix : 11 500 000 DH Villa titrée – emplacement premium dans la résidence.

Ce bien face au marché

23 469 DH/m² : 44 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa) se vend généralement entre 4 900 000 DH et 12 000 000 DH (272 annonces).

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Détails

Surface (m²): 490 m²

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.