Villa · À vendre · Marrakech

Villa haut standing meublée avec piscine chauffée – Route d’Ourika

À vendre 5 200 000 DH 20 800 DH /m²

≈ 477 000 €Indicatif, au taux du jour

250 m²
4 ch.

✓ Disponibilité confirmée il y a 7 j

Description

À vendre, superbe villa haut standing située dans un lotissement calme et sécurisé sur la route d’Ourika. Édifiée sur un terrain de 481 m² avec une surface construite de 250 m², cette propriété titrée (VNA) offre des prestations de qualité et un excellent niveau de confort. La villa se compose de : • 4 chambres dont une suite parentale • Un espace de vie lumineux et moderne • Une piscine chauffée • Un hammam beldi traditionnel Équipements et finitions haut de gamme : • Panneaux solaires Solax • Menuiserie aluminium double vitrage • Crépi monocouche Weber • Carrelage turc de chez Vitra • Robinetterie IMEX (Espagne) • Portail motorisé • Système de caméras de surveillance Villa vendue entièrement meublée, prête à habiter. Prix : 5 200 000 DH Disponible également en location longue durée à 35 000 DH / mois

Ce bien face au marché

20 800 DH/m² : 28 % au-dessus du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 897 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 250 m²
Chambres: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.