Villa · À vendre · Marrakech

Achat villa 4 pièces - Marrakech

À vendre 4 900 000 DH 1 360 DH /m²

≈ 449 000 €Indicatif, au taux du jour

3 602 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Villa loué avec un bon rendement locatif a vendre. Cette villa familiale d'excellent standing comporte 6 pièces réparties sur 410 m², 621 m² de terrain. Elle est dotée d'une cuisine indépendante équipée et de 4 chambres. Elle est aussi pourvue de 3 salles de bain et de 2 toilettes. Vous serez à 1 km des commerces. Côté transports en commun, il y a également un arrêt de bus à 1 min. Pour les longues distances, un aéroport se trouve à 9 km. De plus, cette maison dispose d'un jardin pour vous offrir un espace de détente avec une piscine. Cette villa compte 2 niveaux. L'intérieur et l'extérieur du bien sont en excellent état. Cette villa bénéficie d'un chauffage individuel. Son prix est de 399 000 euros. Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec l'un de nos agents. Référence de l'annonce : 180097VE.

Ce bien face au marché

1 360 DH/m² : 92 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
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Détails

Surface (m²): 3 602 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.