Villa · À vendre · Marrakech

Villa moderne de plain-pied – 186 m², 3 suites, piscine, jardin paysager – Route d’Amizmiz, Marrakech

~~1 060 000 DH~~ −43 %

À vendre 605 000 DH 3 253 DH /m²

≈ 55 500 €Indicatif, au taux du jour

186 m²
3 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 9 j

Description

Caractéristiques : • Terrain de 1 023 m² • Surface construite de 186 m² • Villa de plain-pied • 3 suites avec salles de bain, placards et terrasses • Salon lumineux avec grandes baies vitrées • Salle à manger • Cuisine américaine entièrement équipée • Toilettes invités Atouts : • Vendue entièrement meublée • Jardin engazonné et arboré • Jardin avec éclairage • Arrosage automatique • Grande piscine • Terrasse aménagée • Salon extérieur • Résidence sécurisée de 19 villas • Située sur la route d’Amizmiz, à environ 15 minutes du centre-ville Prix de vente : 605 000 € (6 400 000 DH) REF : V206

Ce bien face au marché

3 253 DH/m² : 80 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

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Détails

Surface (m²): 186 m²
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles de bain: 4

Caractéristiques

✓ Cuisine équipée

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.