Villa · À vendre · Marrakech

Villa contemporaine à vendre dans une résidence Golfique

À vendre 6 500 000 DH 7 558 DH /m²

≈ 596 000 €Indicatif, au taux du jour

860 m²
4 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 10 j

Description

l’agence immobilière LYZ Marrakech Services vous propose à la vente une belle villa moderne située dans un golf. Sur un terrain de 460 m2 + une jouissance de 400 m2. Cette maison contemporaine construite sur 3 niveaux vous offre un confort absolus. Elle se compose de : – Cave : un salon marocain, chambres avec placards, salle douche, Hammam Beldi – Rez de chaussée : un grand séjour open Space avec baies vitrées et ouverts sur une belle piscine avec jacuzzi et un jardin privatif, 1 suite, salle d’eau, Cuisine équipée ouverte. – A l’étage : 3 suites avec dressing et des belle terrasses. La propriété se situe à moins de 10min du centre-ville et de l’aéroport. Si vous êtes à la recherche d’une maison de luxe, n’hésitez à prendre contacte avec votre conseiller en immobilier Rabie de l’agence immobilière LYZ Marrakech Services au + 0663506568

Ce bien face au marché

7 558 DH/m² : 54 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 866 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 860 m²
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.