Villa · À vendre · Marrakech

Villa de luxe à vendre sur la route de Amezmiz dans un golf

À vendre 4 200 000 DH 12 353 DH /m²

≈ 385 000 €Indicatif, au taux du jour

340 m²
4 ch.
10 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 10 j

Description

Sublime villa contemporaine jamais habitée a vendre sur une résidence golfique Votre agence immobilière LYZ Marrakech Services a le plaisir de vous présenter une belle villa neuve dans un domaine Golfique à 10 min du centre ville Dotée d’une superficie terrain de 379m2 . Répartie comme suit Une chambre de personnel Une salle de bain Une cours anglaise Grand espace ouvert aménageable – Au rez de chaussée Une belle entrée avec un grand séjour et coin cheminée, salon marocain donnant sur le jardin, cuisine séparée équipée, toilettes invités. Le tout est complété d’une piscine privative et une jouissance dépassante 150 m2 de jardin

Ce bien face au marché

12 353 DH/m² : 24 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 897 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 340 m²
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles de bain: 10

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.