Villa · À vendre · Marrakech

Achat villa 6 pièces - Marrakech

À vendre 5 250 000 DH 2 622 DH /m²

≈ 481 000 €Indicatif, au taux du jour

2 002 m²
3 ch.
4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Édifiée sur un terrain de 600 m² et offrant 400 m² habitables, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son fort potentiel. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Carrefour Targa, des écoles, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Composition de la villa Sous-sol : * Grand salon * 3 chambres * 2 salles de bain * Cuisine Rez-de-chaussée : * 4 immenses salons de réception * Cuisine * Chambre avec sa salle de bain Étage : * 3 suites * Cuisine Terrasse : * Grande terrasse * Chambre supplémentaire * Hammam beldi traditionnel Les atouts de cette villa * Terrain de 600 m² * 400 m² habitables * Grand jardin * Puits * Possibilité de créer une piscine * Une cuisine à chaque niveau principal pour un confort optimal * Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement * Emplacement stratégique, à proximité du Carrefour Targa, des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes de circulation Cette villa est idéale pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour un investisseur souhaitant acquérir un bien de caractère dans un quartier très recherché. Prix : 5 250 000 dhs Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Ce bien face au marché

2 622 DH/m² : 84 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
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Détails

Surface (m²): 2 002 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.