Villa · À vendre · Marrakech

Villa a la vente amelkis ii - trois chambres

À vendre 8 200 000 DH 14 909 DH /m²

≈ 752 000 €Indicatif, au taux du jour

550 m²
3 ch.
3 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Le Comptoir de l’Immobilier à Marrakech vous propose cette villa de trois chambres non meublée, première main située en plein coeur du prestigieux domaine d’Amelkis à tout juste 15 minutes du centre de Marrakech. Très spacieuse, cette villa vous séduira par ses nombreux atouts, son grand jardin et sa piscine privative. Sous sol, espace de service extérieur, grand espace salon avec cheminée donnant sur le jardin et la piscine. Deux chambres avec salle de bain donnant sur le jardin également, cuisine équipée. A l’étage, une très grande suite avec dressing et salle de bain. Bien à découvrir.

Ce bien face au marché

14 909 DH/m² : 8 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 3 ch.) se vend généralement entre 3 500 000 DH et 7 195 000 DH (206 annonces).

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Détails

Surface (m²): 550 m²
Chambres: 3
Salles de bain: 3

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.