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Villa · À vendre · Marrakech

Spacieuse villa a la vente - amelkis - marrakech

À vendre 6 200 000 DH 12 157 DH /m²

≈ 569 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 510 m²
  • 5 ch.
  • 4 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 19 j

Description

Notre agence immobilière Le Comptoir de l’Immobilier, l’agence de référence à Marrakech, vous propose cette spacieuse villa à la vente située dans le domaine d’Amelkis, à proximité des golfs les plus réputés de Marrakech. Cette très belle villa construite sur un terrain de 600 m2 offre 510 m2 habitable sur trois niveaux. Spacieuse, elle accueille au rez-de-chaussée un grand salon avec cheminée et salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ainsi qu’une chambre avec salle de douche. A l’étage, elle dispose de deux chambres proposant chacune une salle de bain ainsi qu’une remarquable terrasse commune et une grande suite avec sa salle de bain et deux terrasses privatives. Au sous-sol, la villa dispose également d’un hammam, d’une chambre avec salle de bain ainsi que d’une seconde pièce pouvant également être transformée en chambre. Cette villa aux finitions de qualité offre également un jardin, une belle piscine ainsi qu’un emplacement de parking privé. Contactez le Comptoir de l’Immobilier pour concerter une visite ensemble.

Ce bien face au marché

  • 12 157 DH/m² : 25 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 294 DH/m², 4 068 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 5 ch.) se vend généralement entre 4 441 000 DH et 11 550 000 DH (303 annonces).

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Détails

Surface (m²)
510 m²
Chambres
5
Salles de bain
4

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

—

Calcul indicatif hors assurance et frais. Taux à adapter à l’offre de votre banque.

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Réf. HM-2466 · 25 oct. 2026 · 2 vues · 0 contacts · 0 favoris

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