Villa · À vendre · Marrakech

Marrakech route d'Amezmiz villa à vendre

À vendre 4 350 000 DH 7 373 DH /m²

≈ 399 000 €Indicatif, au taux du jour

590 m²
4 ch.
15 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 11 j

Description

Marrakech-Route d’Amezmiz, à 15 min du centre ville, dans une résidence sécurisée, votre agence immobilière LYZ Marrakech Services vous propose à la vente une villa avec sa piscine privative. Cette maison à la vente avec son architecture moderne se compose : Au rez de chaussée : – Séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin et piscine – 1 chambre – Cuisine équipée séparée avec une chambre de services – Toilettes invités A l’étage : – 4 belles chambres avec leurs salles de bains et rangements dont une master avec Dressing Toit terrasse Belle finition avec Marbre au sol dans toutes les pièces. L’ensemble est complété d’un jardin et piscine privative. Veuillez contacter votre conseiller en immobilier Rabie pour amples informations.

Ce bien face au marché

7 373 DH/m² : 55 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
À Marrakech, un logement comparable (Villa · 4 ch.) se vend généralement entre 4 000 000 DH et 8 897 000 DH (422 annonces).

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Détails

Surface (m²): 590 m²
Pièces: 6
Chambres: 4
Salles de bain: 15

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.