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Villa · À vendre · Agdal, Marrakech

Somptueuse villa à vendre à Agdal

À vendre 19 500 000 DH 8 125 DH /m²

≈ 1 788 000 €Indicatif, au taux du jour

  • 2 400 m²
  • 6 ch.
  • 5 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 11 j

Description

Votre agence immobilière LYZ Marrakech Services vous propose à la vente une villa d’une architecture haut standing meublée, avec de beaux et prestigieux matériaux et de grands espaces de vie, à seulement 5 minutes du centre ville de Marrakech. Elle est composé de 3 niveaux de: * Au sous-sol: un jacuzzi chauffé, une sauna finlandais, un hammam, une grande salle de sport entièrement équipée, indépendances du personnel (chambres avec salles de bains), Domaine technique, salle de cinéma pour 9 personnes d’une valeur de 95000€. * Au rez-de-chaussée: vous trouverez une grande cuisine américaine entièrement équipée d’une valeur de 70000€, une salle à manger, un grand salon avec cheminée à l’éthanol et un grand écran télé incurvé, une chambre d’amis avec sa grande salle de bain, dressing et terrasse * 1er étage: 4 grandes chambres avec 3 salles de bains spacieuses et dressing, une suite parentale avec tv rétractable + dressing + grande terrasse très lumineuse et salle de bain spacieuse * Terrasse sur le toit: un jacuzzi chauffé avec 4 places et solar * ium avec transats, Local technique avec panneaux solaires Divers:
– 20m x 4m Piscine avec chaises longues et jacuzzi 5 places
– Grande terrasse avec salle à manger et salon extérieur
– Climatisation réversible
– Domotique et caméras
– solarium
– Logement du personnel pour le gardien et la femme de ménage avec chacun sa salle de bain et sa télévision
Forces:
– Près du centre ville (5mn)
– Services de luxe
le Tout est complété d’un Ascenseur pour voitures et garage de 6 places au sous sol

Ce bien face au marché

  • 8 125 DH/m² : 53 % en dessous du prix médian à Agdal (17 404 DH/m², 134 annonces).
  • À Marrakech, un logement comparable (Villa · 6 ch.) se vend généralement entre 4 635 750 DH et 13 687 500 DH (126 annonces).

Prix au m² à Agdal Prix immobilier à Marrakech Tous les biens similaires (Villa · Vente) à Agdal

Détails

Surface (m²)
2 400 m²
Pièces
9
Chambres
6
Salles de bain
5

Localisation

Agdal, Marrakech · Emplacement approximatif

À proximité

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  • Supermarché Carrefour ~ 1,2 km 15 min à pied
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  • Parc ~ 1,4 km 18 min à pied
  • Hôpital / clinique Clinique Internationale de Marrakech ~ 2,2 km

Données © contributeurs OpenStreetMap

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

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Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.

Simulateur de crédit

Mensualité estimée

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Réf. HM-24597 · 2 nov. 2026 · 2 vues · 0 contacts · 0 favoris

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