Villa · À vendre · Marrakech

Marrakech Villa de luxe à vendre meublée

À vendre 17 500 000 DH

≈ 1 605 000 €Indicatif, au taux du jour

1 ha
7 ch.
18 sdb

✓ Disponibilité confirmée il y a 11 j

Description

A 18 min du centre ville,Située dans un environnement calme et verdoyant. Votre agence immobilière LYZ Marrakech Services vous propose à la vente cette magnifique villa semi-contemporaine, sur une superficie de 11289 m² pour le terrain et de 1000 m² habitable disposée sur 2 niveaux. Elle se compose : – Au RDC 2 salons avec courte anglaise 1 cuisines équipée style classique bois avec chambre froide 1 Hammam traditionnel 3 Sales de massage 1 Sauna 1 local technique 1 cuisine équipée moderne bois blanc 1 toilettes invités 3 grands salons 2 suites avec dressing – Au 1er étage: 3 lumineuses suites avec salles de bains privées,dressing et terrasses 2 chambres avec salles de bains privée, dressing et balcon 2 salons Terrasse au toit Équipements : Wifi Bose Sound system Parquet Marbre Climatisation Chauffage au sous sol Ascenseur Camera de surveillance Hammam Salle de massage Jardin Piscine avec pool house Champ de tennis Dépendance 300 m2 environ développé sur 2 niveaux plus terrasse Cascade Système d’irrigation goutte à goutte logement pour le gardien

Ce bien face au marché

1 551 DH/m² : 90 % en dessous du prix médian à Marrakech (16 286 DH/m², 4 067 annonces).
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Détails

Surface (m²): 1 ha
Pièces: 12
Chambres: 7
Salles de bain: 18

Localisation

Marrakech · Emplacement approximatif

Autour du logement

à moins de 10 min à pied

Coût total de l’achat

Droits d’enregistrement%—

Conservation foncière%—

Notaire (TTC)%—

Commission d’agence%—

Total à prévoir—

Estimation indicative : les taux se vérifient auprès du notaire. Payez par virement : selon la loi de finances 2026, un paiement en espèces alourdit les droits d’enregistrement.